Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 104
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Grzegórzecka 104 w Krakowie kupiono 08.12.2022 za 510 000 zł (10 472 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 760 000 zł (15 606 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
10 472
510 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
15 606
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 133
250 000 zł · 49,0%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 64 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 50018 400kupnosprzedaż16 40020 500sprzedażkupno 10 472 zł/m²sprzedaż 15 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →