Odsprzedaż: Kraków, Cystersów 26
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Cystersów 26 w Krakowie kupiono 26.07.2018 za 300 000 zł (6 146 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 525 000 zł (10 756 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
6 146
300 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
10 756
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 610
225 000 zł · 75,0%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 122 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 900kupno13 00017 500kupnosprzedaż15 70019 600sprzedaż‹kupno 6 146 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →