Flip: Kraków, Aleja Pokoju 8
57 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Aleja Pokoju 8 w Krakowie kupiono 04.11.2020 za 460 000 zł (8 127 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 690 000 zł (12 191 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
8 127
460 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
12 191
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 064
230 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 164 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno13 70018 200kupnosprzedaż17 20021 800sprzedażkupno 8 127 zł/m²sprzedaż 12 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →