Flip: Kraków, Aleja Pokoju 7
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Aleja Pokoju 7 w Krakowie kupiono 07.11.2018 za 325 000 zł (6 108 zł/m²) i sprzedano 23.02.2019 za 472 250 zł (8 875 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 250 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2018, zł/m²
6 108
325 000 zł
Sprzedaż 23.02.2019, zł/m²
8 875
472 250 zł
Różnica cen, zł/m²
2 767
147 250 zł · 45,3%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 250 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 253,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 83 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70021 000sprzedaż‹kupno 6 108 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →