Flip: Kraków, Aleja Pokoju 19
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Pokoju 19 w Krakowie kupiono 07.07.2021 za 333 000 zł (9 123 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 515 000 zł (14 110 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
9 123
333 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
14 110
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 986
182 000 zł · 54,7%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 565,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 134 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż17 30021 900sprzedażkupno 9 123 zł/m²sprzedaż 14 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →