Flip: Kraków, Aleja Pokoju 17
50 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Aleja Pokoju 17 w Krakowie kupiono 14.09.2017 za 240 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 07.02.2018 za 345 000 zł (6 845 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
4 762
240 000 zł
Sprzedaż 07.02.2018, zł/m²
6 845
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 083
105 000 zł · 43,8%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 108 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż17 30021 900sprzedaż‹kupno 4 762 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 845 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →