Flip: Kraków, Aleja Pokoju 12
21 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Aleja Pokoju 12 w Krakowie kupiono 24.10.2019 za 172 000 zł (8 350 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 255 000 zł (12 379 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
8 350
172 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
12 379
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 029
83 000 zł · 48,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 340,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 85 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż17 30021 900sprzedażkupno 8 350 zł/m²sprzedaż 12 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026418 → 410 tys. zł−8−1,9%21 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż