Flip: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 29
19 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,1 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 29 w Krakowie kupiono 29.07.2020 za 160 000 zł (8 377 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 238 000 zł (12 461 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
8 377
160 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
12 461
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 084
78 000 zł · 48,8%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 241,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 75 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 50022 100sprzedażkupno 8 377 zł/m²sprzedaż 12 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020178 → 270 tys. zł+92+51,7%19 m²36,7 mies.odsprzedaż