Flip: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 18
21 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 18 w Krakowie kupiono 30.06.2017 za 162 000 zł (7 766 zł/m²) i sprzedano 06.11.2017 za 199 000 zł (9 540 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
7 766
162 000 zł
Sprzedaż 06.11.2017, zł/m²
9 540
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 774
37 000 zł · 22,8%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 36 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedaż‹kupno 7 766 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019199 → 238 tys. zł+39+19,6%21 m²18,9 mies.odsprzedaż