Odsprzedaż: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 16
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 16 w Krakowie kupiono 05.04.2018 za 270 000 zł (6 476 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 540 000 zł (12 953 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
6 476
270 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
12 953
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 476
270 000 zł · 100,0%
Trzymanie
42,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 73,5%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 71 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedaż‹kupno 6 476 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →