Flip: Kraków, Aleja Ignacego Daszyńskiego 11
69 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Aleja Ignacego Daszyńskiego 11 w Krakowie kupiono 26.11.2018 za 490 000 zł (7 101 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 560 000 zł (8 116 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
7 101
490 000 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
8 116
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
70 000 zł · 14,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -34 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedaż‹kupno 7 101 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →