Flip: Kraków, Głębinowa 12F
75 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Głębinowa 12F w Krakowie kupiono 05.06.2024 za 849 750 zł (11 376 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 1 259 750 zł (16 864 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
11 376
849 750 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
16 864
1 259 750 zł
Różnica cen, zł/m²
5 489
410 000 zł · 48,3%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 227 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 376 zł/m²sprzedaż 16 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →