Flip: Kraków, Widok 35A
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Widok 35A w Krakowie kupiono 08.03.2023 za 459 000 zł (9 582 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 650 000 zł (13 570 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
9 582
459 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
13 570
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 987
191 000 zł · 41,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 143 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² taniej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno12 40018 100kupnosprzedaż15 20021 900sprzedażkupno 9 582 zł/m²sprzedaż 13 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →