Flip: Kraków, Widok 14
47 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Widok 14 w Krakowie kupiono 09.08.2018 za 280 000 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 430 000 zł (9 188 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
5 983
280 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
9 188
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 205
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 116,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 138 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 983 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →