Flip: Kraków, Widok 10
47 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Widok 10 w Krakowie kupiono 26.06.2017 za 263 000 zł (5 620 zł/m²) i sprzedano 03.11.2017 za 333 000 zł (7 115 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.06.2017, zł/m²
5 620
263 000 zł
Sprzedaż 03.11.2017, zł/m²
7 115
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
70 000 zł · 26,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 59 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 620 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →