Flip: Kraków, Świtezianki 11
44 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Świtezianki 11 w Krakowie kupiono 16.03.2020 za 350 000 zł (7 937 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 480 000 zł (10 884 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
7 937
350 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
10 884
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 948
130 000 zł · 37,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 118 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 000kupno12 40021 400kupnosprzedaż15 20023 600sprzedażkupno 7 937 zł/m²sprzedaż 10 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →