Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 24
48 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stanisława Lema 24 w Krakowie kupiono 29.05.2018 za 364 974 zł (7 535 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 537 700 zł (11 100 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 726 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 726 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 23,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →