Flip: Kraków, Półkole 5
50 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Półkole 5 w Krakowie kupiono 03.11.2023 za 525 000 zł (10 585 zł/m²) i sprzedano 31.05.2024 za 780 000 zł (15 726 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
10 585
525 000 zł
Sprzedaż 31.05.2024, zł/m²
15 726
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 141
255 000 zł · 48,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 99,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 240 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 585 zł/m²sprzedaż 15 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →