Flip: Kraków, Na Szaniec 8
56 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Na Szaniec 8 w Krakowie kupiono 04.06.2019 za 360 000 zł (6 394 zł/m²) i sprzedano 15.11.2019 za 490 000 zł (8 703 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
6 394
360 000 zł
Sprzedaż 15.11.2019, zł/m²
8 703
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 309
130 000 zł · 36,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 103 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 394 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →