Flip: Kraków, Dąbska 20B
53 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Dąbska 20B w Krakowie kupiono 28.04.2021 za 645 000 zł (12 221 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 700 000 zł (13 263 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
12 221
645 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
13 263
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
55 000 zł · 8,5%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -11 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno12 30019 200kupnosprzedaż15 90022 100sprzedażkupno 12 221 zł/m²sprzedaż 13 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022405 → 533 tys. zł+128+31,6%39 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż