Flip: Kraków, Bajeczna 5
52 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Bajeczna 5 w Krakowie kupiono 30.01.2018 za 285 000 zł (5 512 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 415 000 zł (8 026 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
5 512
285 000 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
8 026
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
130 000 zł · 45,6%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 101 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedaż‹kupno 5 512 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →