Flip: Kraków, Bajeczna 1
40 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Bajeczna 1 w Krakowie kupiono 17.05.2017 za 233 000 zł (5 859 zł/m²) i sprzedano 30.11.2017 za 329 000 zł (8 273 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2017, zł/m²
5 859
233 000 zł
Sprzedaż 30.11.2017, zł/m²
8 273
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 414
96 000 zł · 41,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 89,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 84 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno13 40018 700kupnosprzedaż16 00019 900sprzedaż‹kupno 5 859 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →