Flip: Kraków, Aleja Pokoju 41
44 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Aleja Pokoju 41 w Krakowie kupiono 17.01.2020 za 335 000 zł (7 596 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 468 000 zł (10 612 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
7 596
335 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
10 612
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 016
133 000 zł · 39,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 120 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 596 zł/m²sprzedaż 10 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →