Flip: Kraków, Aleja Pokoju 30
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Aleja Pokoju 30 w Krakowie kupiono 09.08.2023 za 330 000 zł (8 814 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 425 000 zł (11 352 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
8 814
330 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
11 352
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 537
95 000 zł · 28,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 1 113,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 86 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 000kupno12 40021 400kupnosprzedaż15 20023 600sprzedażkupno 8 814 zł/m²sprzedaż 11 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022330 → 542 tys. zł+212+64,2%47 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022205 → 353 tys. zł+148+72,2%27 m²23,9 mies.4 p.odsprzedaż