Flip: Kraków, Aleja Pokoju 26
47 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Pokoju 26 w Krakowie kupiono 27.10.2017 za 260 000 zł (5 504 zł/m²) i sprzedano 26.01.2018 za 365 000 zł (7 727 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
5 504
260 000 zł
Sprzedaż 26.01.2018, zł/m²
7 727
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
105 000 zł · 40,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 289,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 106 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 400kupno13 10017 600kupnosprzedaż15 60019 000sprzedaż‹kupno 5 504 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →