Odsprzedaż: Kraków, Strumyk 5
61 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Strumyk 5 w Krakowie kupiono 08.03.2021 za 298 222 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 993 600 zł (16 347 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 695 378 zł, czyli 233,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
4 907
298 222 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
16 347
993 600 zł
Różnica cen, zł/m²
11 441
695 378 zł · 233,2%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 695 378 zł
- ROI
- 233,2%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 65,4%
- Ponad rynek
- +167,8 pp · 500 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 70012 300kupnosprzedaż12 60015 900sprzedaż‹kupno 4 907 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →