Flip: Kraków, Stanisława Skarżyńskiego 8
68 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Stanisława Skarżyńskiego 8 w Krakowie kupiono 13.09.2021 za 480 600 zł (7 026 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 690 000 zł (10 088 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 400 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 400 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 125,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →