Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 5A
45 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Stanisława Lema 5A w Krakowie kupiono 05.11.2020 za 419 566 zł (9 359 zł/m²) i sprzedano 03.12.2022 za 665 000 zł (14 834 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 435 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (758 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 435 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 24,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →