Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lema 5
64 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Stanisława Lema 5 w Krakowie kupiono 18.03.2021 za 669 984 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 1 430 000 zł (22 467 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 760 016 zł, czyli 113,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 760 016 zł
- ROI
- 113,4%
- ROI roczne
- 32,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →