Odsprzedaż: Kraków, Śliwkowa 20
51 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Śliwkowa 20 w Krakowie kupiono 08.03.2019 za 330 000 zł (6 496 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 555 000 zł (10 925 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
6 496
330 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
10 925
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 429
225 000 zł · 68,2%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,9%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 83 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż13 30014 600sprzedaż‹kupno 6 496 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →