Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 64B
59 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 64B w Krakowie kupiono 19.05.2021 za 460 000 zł (7 834 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 612 000 zł (10 422 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
7 834
460 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
10 422
612 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 589
152 000 zł · 33,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 95,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 126 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 70015 600sprzedażkupno 7 834 zł/m²sprzedaż 10 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021320 → 460 tys. zł+140+43,7%59 m²38,1 mies.5 p.odsprzedaż
04.2019251 → 350 tys. zł+99+39,7%45 m²9,7 mies.2 p.