Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 47
52 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 47 w Krakowie kupiono 02.07.2020 za 310 000 zł (5 939 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 519 000 zł (9 943 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
5 939
310 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
9 943
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 004
209 000 zł · 67,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 219,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 195 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 10015 600sprzedaż‹kupno 5 939 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →