Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 43
73 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 43 w Krakowie kupiono 04.09.2019 za 350 000 zł (4 801 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 560 000 zł (7 682 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
4 801
350 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
7 682
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 881
210 000 zł · 60,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 96,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 155 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 4 801 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →