Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 42
62 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 42 w Krakowie kupiono 02.11.2018 za 335 000 zł (5 369 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 557 000 zł (8 926 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2018, zł/m²
5 369
335 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
8 926
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
222 000 zł · 66,3%
Trzymanie
39,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,7%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 75 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 10015 600sprzedaż‹kupno 5 369 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →