Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 37
54 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 37 w Krakowie kupiono 05.04.2019 za 275 000 zł (5 083 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 383 000 zł (7 079 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
5 083
275 000 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
7 079
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
108 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 107,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 105 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 5 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →