Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 30
51 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 30 w Krakowie kupiono 06.07.2022 za 400 000 zł (7 859 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 565 000 zł (11 100 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
7 859
400 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
11 100
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 242
165 000 zł · 41,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 183,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 172 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 40012 400kupnosprzedaż13 80015 600sprzedażkupno 7 859 zł/m²sprzedaż 11 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020350 → 545 tys. zł+195+55,7%51 m²3,9 mies.9 p.