Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 19c
40 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 19c w Krakowie kupiono 28.07.2025 za 499 000 zł (12 633 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 572 500 zł (14 494 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2025, zł/m²
12 633
499 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
14 494
572 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 861
73 500 zł · 14,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 74 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 12 633 zł/m²sprzedaż 14 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →