Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 11
63 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 11 w Krakowie kupiono 31.12.2016 za 230 000 zł (3 680 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 260 000 zł (4 160 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2016, zł/m²
3 680
230 000 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
4 160
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
480
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,6%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 68 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 80014 700sprzedaż‹kupno 3 680 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 160 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024291 → 457 tys. zł+166+56,9%27 m²7,8 mies.10 p.