Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 10
39 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 10 w Krakowie kupiono 03.08.2018 za 220 000 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 30.11.2018 za 292 500 zł (7 519 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
5 656
220 000 zł
Sprzedaż 30.11.2018, zł/m²
7 519
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 864
72 500 zł · 33,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 139,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 83 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 80014 700sprzedaż‹kupno 5 656 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →