Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Avia 8
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Osiedle Avia 8 w Krakowie kupiono 18.04.2023 za 440 000 zł (13 819 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 650 000 zł (20 415 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
13 819
440 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
20 415
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 595
210 000 zł · 47,7%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (709 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 89 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedażkupno 13 819 zł/m²sprzedaż 20 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022289 → 390 tys. zł+101+35,0%32 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020372 → 560 tys. zł+188+50,6%52 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż