Flip: Kraków, Osiedle Avia 6
66 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Osiedle Avia 6 w Krakowie kupiono 28.12.2023 za 865 000 zł (13 011 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 1 049 000 zł (15 779 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
13 011
865 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
15 779
1 049 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 768
184 000 zł · 21,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 172 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 400kupno11 60012 300kupnosprzedaż12 60014 700sprzedażkupno 13 011 zł/m²sprzedaż 15 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →