Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Avia 4
35 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Osiedle Avia 4 w Krakowie kupiono 05.12.2015 za 165 593 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 298 000 zł (8 459 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 407 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2015, zł/m²
4 700
165 593 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
8 459
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 758
132 407 zł · 80,0%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 096 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 407 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 93 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 4 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →