Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 8
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 8 w Krakowie kupiono 19.08.2022 za 371 175 zł (7 575 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 460 000 zł (9 388 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 825 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 825 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 163,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →