Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 7
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 7 w Krakowie kupiono 04.07.2023 za 265 000 zł (7 507 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 355 000 zł (10 057 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
7 507
265 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
10 057
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 550
90 000 zł · 34,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 1 558,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 83 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 7 507 zł/m²sprzedaż 10 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →