Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 6
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 6 w Krakowie kupiono 23.03.2020 za 350 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 519 000 zł (10 592 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2020, zł/m²
7 143
350 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
10 592
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 449
169 000 zł · 48,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 101 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 10 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →