Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 47
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 47 w Krakowie kupiono 24.04.2023 za 460 000 zł (8 927 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 639 000 zł (12 401 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
8 927
460 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
12 401
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 474
179 000 zł · 38,9%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 88 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno11 30012 300kupnosprzedaż12 80015 700sprzedażkupno 8 927 zł/m²sprzedaż 12 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →