Odsprzedaż: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 29A
51 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 29A w Krakowie kupiono 31.01.2017 za 297 500 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 460 000 zł (9 046 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
5 851
297 500 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
9 046
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 196
162 500 zł · 54,6%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 403 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,5%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 6 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno11 10012 400kupnosprzedaż13 70015 600sprzedaż‹kupno 5 851 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →