Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 1H
27 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 1H w Krakowie kupiono 14.04.2016 za 153 000 zł (5 711 zł/m²) i sprzedano 11.07.2016 za 185 000 zł (6 906 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2016, zł/m²
5 711
153 000 zł
Sprzedaż 11.07.2016, zł/m²
6 906
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 194
32 000 zł · 20,9%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 31 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 00015 600sprzedaż‹kupno 5 711 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017234 → 236 tys. zł+2+0,9%39 m²6,8 mies.