Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 19
53 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 19 w Krakowie kupiono 18.08.2021 za 348 000 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 482 500 zł (9 036 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
6 517
348 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
9 036
482 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
134 500 zł · 38,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 110,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 117 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 6 517 zł/m²sprzedaż 9 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →