Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 16
51 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 16 w Krakowie kupiono 14.11.2017 za 155 000 zł (3 057 zł/m²) i sprzedano 26.03.2018 za 210 000 zł (4 142 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
3 057
155 000 zł
Sprzedaż 26.03.2018, zł/m²
4 142
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
55 000 zł · 35,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 131,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 32 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 400kupno11 60012 300kupnosprzedaż12 60014 700sprzedaż‹kupno 3 057 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 142 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →